Nhiều dân đồng nghĩa với việc sẽ rất nhiều các chung cư cao xuất hiện, không chỉ có chung cư mà các dự án nhà đất cũng đang trở nên quá tải vượt ngoài tầm kiểm soát của nhà nước. Mới đây đang có rất nhiều nguồn thông tin các khu nhà đất đã phạm rất nhiều sai phạm khiến chính quyền phải đứng ra xử lí.
- 17-08-2017 Bộ
trưởng Bộ Xây Dựng nói về xử lý sai phạm của Mường Thanh
- 20-07-2017 Thanh
tra Chính phủ nêu nhiều sai phạm tại Công trình Kim Văn - Kim Lũ
- 19-07-2017 5
bộ 'soi' dấu hiệu sai phạm Công trình Cienco5
- 19-07-2017 Vụ
Tập đoàn Mường Thanh: Nhiều sai phạm không được khắc phục
Sai phạm tài chính đất đai hơn 1.500 Tỷ
Qua thanh tra nghĩa vụ tài chính tại 38 Dự án nhà
ở, trục đường trên địa bàn, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện một số
sai phạm về tài chính đất đai, sở hữu tổng số tiền lên tới khoảng 1.562
Tỷ đồng.
Điều đáng nói là mang hàng loạt ông to lớn lộ
diện trong danh mục các Dự án vi phạm trong chấp hành nghĩa
vụ tài chính như: Mường Thanh, HUD, HANDICO, Viglacera, Công ty CP Hà Đô,
Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, ...
Cụ thể, vi phạm phổ thông tại các Dự án được
cơ quan thanh tra phát hiện là tính tiền sử dụng đất Dự án không đúng
vị trí quy hoạch, tính chưa đúng và chủ tập trung đầu tư chưa chấp
hành phần đông nghĩa vụ tài chính đất đai, chủ đầu tư điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng,... Nhưng không tuân thủ phận
sự tài chính đối sở hữu phần diện tích nâng cao tăng
cường gây thất thoát ngân sách nhà nước .
Đường Kim Văn - Kim Lũ là 1 trong 38 Dự
án có nhiều tồn tại về tài chính.
Tuy nhiên, số tiền sai phạm do tính chưa đúng,
chưa đủ phận sự tài chính đất đai, và chủ ưu tiên đầu tư chưa tuân
thủ hồ hết nghĩa vụ tài chính được cơ quan thanh tra xác định là
hơn 611 tỷ đồng.
Sở hữu 21 Công trình, nhà ở thuộc diện này, trong
đó với các Dự án Khu nhà ở để bán tại Sài Đồng, Long
Biên bởi vì Tổng công ty tập trung đầu tư vững mạnh nhà
Hà Nội (HANDICO) đầu tư sở hữu số tiền được xác định 22 tỷ đồng; Dự
án chung cư 18 tầng giai đoạn 1 tại 671 Hoàng Hoa Thám vì Tổng
công ty Viglacera ưu tiên đầu tư có số tiền hơn 37 tỷ đồng; Công
trình khu đô thị mới Việt Hưng - Long Biên do Tổng công
ty vững mạnh Nhà và tuyến đường đầu tư sở hữu số
tiền khoảng 44 tỷ đồng,...
Công trình mang số tiền vi phạm cao nhất do chưa
tính đúng, tính đủ phận sự tài chính của chủ đầu tư là tổ hợp
đa năng 28 tầng, thuộc Dự án Dự án làng quốc tế Thăng Long, bởi
vì Tổng công ty xây dựng Hà Nội ưu tiên đầu tư, có số tiền
ước tính hơn 247 tỷ đồng.
Quá trình thanh tra 38 Công trình cũng phát hiện mang nhiều Dự
án chủ tập trung đầu tư đã điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy
hoạch xây dựng nhưng không tuân thủ nghĩa vụ tài chính đối có phần
diện tích tăng thêm, gây thất thu ngân sách nhà nước có số
tiền tạm xác định khoảng 205 tỷ đồng.
Trong số này với các DN hàng đầu trong lĩnh
vực kinh doanh bất động sản như: Dự án các con phố mới Dịch
Vọng bởi vì Công ty CP vững mạnh đô thị từ Liêm đầu
tư; Công trình nhà ở cao tầng ô đất CT2, tuyến đường mới
Trung Văn bởi Công ty CP BĐS Viettel đầu tư; Công trình trục
đường Xa La do DNTN xây dựng số 1 Điện Biên ưu
tiên đầu tư ,...
Hà Nội phải chấn chỉnh các vi phạm trong quản lý
nhà, đất.
Thu - chi tùy nhân thể
1 số sai phạm khác liên quan đến tài chính đất
đai cũng được cơ quan thanh tra kết luận, như Sở Tài chính Hà Nội là đơn vị
không có vai trò thu, quản lý nguồn thu ngân sách nhưng đã chấp
hành việc thu, quản lý và sử dụng các khoản thu với số
tiền lên đến hai.955 Tỷ đồng, bao gồm tiền sử dụng đất, tiền chênh lệch
giữa giá bán nhà và giá thành xây dựng, khoản thu từ bán nhà chung cư
của những Dự án nhà ở, tuyến đường trên địa bàn.
Đồng thời, UBND thành thị cho phép sử dụng nguồn
thu này trong khoảng tài khoản tạm giữ của Sở Tài chính để chi trả
hoàn vốn điều lệ Quỹ đầu tư phát triển thành phố 400 tỷ đồng, Quỹ lớn
mạnh đất đô thị 215 tỷ đồng, chi hoàn trả kinh phí bảo trì 44,9
tỷ đồng là không đúng nhiệm vụ, đúng quy định về quản lý ngân sách.
Kết luận thanh tra cũng cho thấy sự buông lỏng việc quản lý
tài sản thuộc sở hữu nhà nước. Theo quy định chủ ưu tiên đầu tư phải
nộp lại một phần quỹ đất cho nhà nước. Thế nhưng, số liệu báo cáo của tỉnh
thành cho thấy, trong số 204 Công trình được cấp phép đầu
tư, sở hữu 84 Công trình phải trích nộp quỹ đất, quỹ nhà
cho nhà nước, trong đó với 61 Dự án phải giao vào quỹ đất
71,55 ha, 23 Dự án phải bàn giao cho quỹ nhà 90.859 M2 sàn. Nhưng đối
chiếu với các thống nhất ưu tiên đầu tư từng Dự
án, cơ quan thanh tra lại xác định sở hữu 112 Dự án phải
bàn giao đất, và diện tích nhà ở theo quy định, tăng 28 Công
trình. Hơn nữa, nhiều chủ ưu tiên đầu tư đã không bàn giao quỹ nhà,
quỹ đất theo đúng quy định làm ảnh hưởng không ít đến xu hướng nhà đất.
“Việc sử dụng nguồn lực quỹ nhà, quỹ đất trong khoảng 38 Công
trình bàn giao đã không thực hiện quy định pháp luật, gây thất
thoát ngân sách nhà nước”, theo Thanh tra Chính phủ.
Đáng lưu ý, tại Dự án khu nhà ở để bán Sài Đồng vì Tổng
công ty ưu tiên đầu tư phát triển nhà Hà Nội đầu tư, TP. Hà
Nội lại bỏ tiền ra sắm lại 30% quỹ nhà mà chủ ưu tiên đầu tư phải
giao nộp theo quy định.
Hơn nữa, theo Thanh tra Chính phủ, việc sử dụng 20% quỹ đất từ các Dự
án bàn giao lại cũng mang nhiều sai phạm, nhiều diện tích đất được
giao lại cho chủ đầu tư xây nhà ở kinh doanh là không đúng pháp luật.
Quỹ đất sạch những Dự án bàn giao lại được thị thành giao
lại cho DN xây nhà để bán là vi phạm luật đất đai.
Cụ thể, quỹ đất 20% (7.269 M2) tại các con phố Cổ
Nhuế được giao lại cho Công ty CP tập trung đầu tư xây dựng
Vinaconex-PVC xây dựng để bán cho cán bộ, công chức; quỹ đất 20% tại Công
trình khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) được giao cho Công ty CP Lạc
Hồng (5.014 M2) ,...
Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình khuyên tôi Chủ
tịch UBND TP. Hà Nội có phương hướng chấn chỉnh những tồn
tại, khuyết điểm trong công tác quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch;
kiểm tra lại những Công trình chủ đầu tư vi phạm quy
hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng, có phương hướng xử lý
theo quy định của pháp luật.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét