Giáp tết, nhà đất sẽ biến động mạnh

Thị trường bất động sản (BĐS) không kiêng dè tháng củ mật.

Những lo toan, bận rộn của những ngày cận kề mang Tết cũng không khiến cho thị phần giảm nhiệt.

Thống kê lại các số liệu bởi vì các sàn giao dịch BĐS và một số chủ tập trung đầu tư cung cấp.

 Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) đánh giá, tình hình giao dịch BĐS trong tháng 1/2016 khá ổn định không có biến động nhà đất, giá cả ít biến động so có tháng liền kề. Lượng giao dịch trong tháng trước hết của năm mới tương đương với tháng cuối năm 2015 và với mức lớn mạnh khá so mang cùng kỳ năm trước.

 Tại Hà Nội, trong tháng 1 mang khoảng một.600 giao dịch thành công.

 tương đương với lượng giao dịch của tháng 12/2015 và tăng khoảng 3% so có cùng kỳ. những Dự án nhà ở tiếp tục được mở bán. Giai đoạn này, không chỉ những Công trình nhà ở với giá trung bình, mà những Dự án nhà ở cao cấp cũng được nhiều chủ đầu tư giới thiệu mang thị phần. Khu vực phía Tây, 1 số Công trình đã "rộn ràng" mở bán ngay trong các ngày đầu năm như: Công trình Mon City - Mỹ Đình; Dự án Goldmark City - Hồ Tùng Mậu; Dự án Season Avenua - Hà Đông; Dự án Hanoi Landmark 51 - Hà Đông... Đặc điểm chung của các căn hộ được mở bán trong giai đoạn này là đều có vị trí đẹp, diện tích phổ biến phù hợp sở hữu nhu cầu của đa số khách hàng và cách thức thanh toán cởi mở.

Tại TP Hồ Chí Minh, trong tháng 1 cũng sở hữu khoảng một.600 giao dịch thành công, nâng cao khoảng 3% so với tháng 12/2015 và nâng cao khoảng 10% so cùng kỳ năm 2015. Tính thanh khoản của thị trường nâng cao, phân khúc nhà ở thương nghiệp sở hữu quy mô vừa và không lớn (căn hộ có từ một - 2 phòng ngủ) có giá bán trên dưới một tỷ đồng/căn được giao dịch nhiều. những Công trình căn hộ được mở bán tập trung tại khu vực 1 số quận như: Dự án The EverRich Infinity - quận 5, Dự án Hưng Phát Silver Star - huyện Nhà Bè, Công trình Diamond Lotus Lake View - quận Tân Phú… Ở tầng lớp biệt thự, liền kề, thị phần cũng ghi nhận sự sôi động của 1 số Dự án được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường như Dự án Thảo Điền Pearl - quận hai, Công trình Thủ Đức Garden Homes - quận Thủ Đức, Dự án Villa Rivier - quận hai.

Diễn biến giao dịch khá sôi động, ngoài ra giá nhà ở trong tháng một tương đối ổn định, tại 1 số Dự án mang vị trí vàng, giao thông thuận tiện, triển khai đúng tiến độ, giá chào bán tăng nhẹ. Tại Hà Nội, những Dự án chung cư mang vị trí đẹp, đường xá thuận lợi, hạ tầng phần đông, giá chào bán tăng nhẹ so mang thời điểm mở bán (như những Dự án tại khu vực Hà Đông, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm). thị trường nhà liền kề, biệt thự giá cả ít biến động. Tại TP Hồ Chí Minh, thị phần căn hộ sở hữu việc mở bán hàng loạt Dự án nhà ở diện tích vừa và bé khiến cho giá nhà ở các tháng gần đây tương đối an cư, không sở hữu nhiều biến động. phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng nhẹ ở các Dự án đã và đang triển khai như Dự án Vinhomes Central Park tại quận Bình Thạnh, hay Công trình Mega Ruby tại quận 9.

Xem thêm :Bất động sản biến động, mua nhà ở đâu là hợp lý