Giá nhà đất 2016 sẽ mang nhiều biến động

Báo cáo về chỉ số giá bất động sản quý IV/2015 tại Hà Nội của Savills Việt Nam, trong năm 2016, thị trường sẽ đón nhận thêm gần 24.840 căn hộ. không những thế, giá bán sẽ bị tác động nhiều đến biến động nhà đất.

Kết quả tìm hiểu về chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội của Savills cho thấy, quý IV/2015 giá bán trung bình an cư ở mức 25,6 triệu đồng/m2. So mang quý III/2015 chỉ số nhà ở vẫn giữ nguyên ở mức 108,2 điểm và tăng 2,2 điểm cộng so với cùng kỳ năm ngoái nhờ giá bán trung bình an cư ở mức 25,6 triệu VND/m hai .

Tỷ lệ hấp thụ toàn thị phần ở mức 40%, giảm 5 điểm % theo quý nhưng gia tăng gần 2 điểm % so với cùng kỳ năm ngoái. Trong quý này, khoảng 6.440 căn đã được bán, giảm nhẹ 3% theo quý nhưng gia tăng 86% theo năm nhờ sự cải thiện rõ rệt trong niềm tin của quý khách nhà.

Giá nhà 2016 sẽ mang biến động

Theo Savills, thị trường đang mang dấu hiệu hồi phục trong các quý vừa mới đây với nhiều Công trình mở bán và khối lượng giao dịch đạt mức cao. Trong năm 2016, thị trường sẽ đón nhận thêm gần 24.840 căn hộ. ngoài ra, giá bán sẽ bị tác động bởi vì khả năng gia tăng lãi suất chỉ mất khoảng tới, đặc biệt đối có những Dự án đang sinh hoạt.

Còn tại thị phần TP Hồ Chí Minh, quý IV/2015 đã ghi nhận lượng giao dịch lớn nhất trong một quý. với khoảng 7.700 căn hộ được bán ra, tăng mạnh 47% theo quý và 86% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 21%.

Lượng giao dịch căn hộ hạng A tăng 129% theo quý và 228% theo năm, hạng B nâng cao 79% theo quý và 137% theo năm. Cả hạng A và B đều ghi nhận mức giao dịch cao nhất trong vòng 5 năm qua. một số nguyên tố cần lưu ý như hỗ trợ tài chính tốt hơn, đảm bảo tiến độ xây dựng từ phía chủ đầu tư và loại hình sản phẩm phổ biến hướng đến nhiều nhóm người mua, đã góp phần mang lại những chuyển biến tích cực về tình hình giao dịch và giá cả của thị trường.

Xem thêm:Những thay đổi khi có biến động nhà đất