Hà Nội: Giá nhà đất ít biến động trong 9 tháng đầu năm nay

Lượng giao dịch trong tháng 1/2016 tương đương có tháng liền kề và Biến động nhà đất mạnh khá so sở hữu tháng 1/2015.

Qua số liệu báo cáo của 1 số chủ tập trung đầu tư, sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn, tuy chưa kết thúc tháng một và rơi vào thời điểm sát Tết nhưng từ đầu năm đến nay, Hà Nội mang khoảng một.600 giao dịch thành công.

Con số này tương đương với lượng giao dịch của tháng 12/2015 và tăng khoảng 3% so mang cùng kỳ năm 2015.

Nhiều Công trình nhà ở tiếp tục được mở bán. Giai đoạn này, không chỉ các Dự án nhà ở với giá trung bình mà cả các Công trình nhà ở cao cấp cũng được nhiều chủ ưu tiên đầu tư bung hàng.

Nổi lên là một số Công trình tại khu vực phía Tây Hà Nội như: Mon City - Mỹ Đình; Goldmark City - Hồ Tùng Mậu; Season Avenua - Hà Đông; Hanoi Landmark 51 - Hà Đông...

Đặc điểm chung của các căn hộ được mở bán trong giai đoạn này là với vị trí vàng, diện tích phổ biến, thích hợp với nhu cầu của đông đảo các bạn và phương án thanh toán cởi mở.

Tại đô thị Hồ Chí Minh, số lượng giao dịch thành công ở con số một.600, nâng cao khoảng 3% so sở hữu tháng 12/2015 và gia tăng khoảng 10% so có cùng kỳ năm 2015.

Tính thanh khoản của thị trường tăng cao, tầng lớp nhà ở thương mại sở hữu quy mô vừa và bé (căn hộ 1-2 phòng ngủ) có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn được giao dịch nhiều.

Công trình căn hộ được mở bán tập trung tại khu vực 1 số quận – huyện, điển hình là The EverRich Infinity - Quận 5, Hưng Phát Silver Star - Huyện Nhà Bè, Diamond Lotus Lake View - Quận Tân Phú…

Ở tầng lớp biệt thự, liền kề, thị trường cũng ghi nhận sự sôi động của 1 số Dự án như Thảo Điền Pearl - Quận hai, Thủ Đức Garden Homes - Quận Thủ Đức, Villa Rivier - Quận 2...

Tuy giá bán nhà ở an cư nhưng một số Dự án có vị trí vàng, giao thông tiện dụng, triển khai đúng tiến độ lại mang giá chào bán gia tăng nhẹ.

Tại Hà Nội, thị trường đang chuyển biến hăng hái nên những Công trình chung cư với vị trí đắc địa, cơ sở số đông mang giá bán nâng cao nhẹ so mang thời điểm mở bán, nhất là tại khu vực Hà Đông, Cầu Giấy, Nam trong khoảng Liêm. Riêng tầng lớp liền kề, biệt thự vẫn không mang biến động giá.

Tại thành thị Hồ Chí Minh chỉ mang phân khúc căn hộ cao cấp giá gia tăng nhẹ ở các Dự án đã và đang triển khai như Vinhomes Central Park tại Quận Bình Thạnh, hay Công trình Mega Ruby tại quận 9...

Xem thêm :BĐS Hà Nội: Xu hướng biến động giá nhà đất