Bất động sản đang biến động sau một thời gian tăng trưởng nóng. các chuyên gia,người trong cuộc sẽ nói gì.
Báo cáo chỉ để tham khảo, quý khách phải biết tự bảo vệ
Theo ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Hưng Lộc Phát, việc số liệu của những công ty tìm hiểu thị phần có sự “chênh” nhau có thể bởi những nhân tố như thời điểm nghiên cứu, thông báo họ thu thập được hoặc góc nhìn chủ quan của người nghiên cứu… bởi vậy, các số liệu này chỉ ngừng lại ở mức độ là 1 tham số để những doanh nghiệp đầu tư bất động sản hoặc người dân tham khảo chứ không chính xác được.“Riêng về thị trường bất động sản, theo tôi quan sát thì bây giờ tình hình giao dịch tuy mang chùng xuống so với năm 2015 nhưng thanh khoản vẫn khá tốt và an cư. thị phần không mang dấu hiệu rõ rệt, việc chủ ưu tiên đầu tư hoặc môi giới “làm giá” để kiếm lợi nhuận lớn và cũng không diễn ra tình trạng Dự án khuyến mãi để đẩy hàng đi.
Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Hưng Lộc Phát cũng lưu ý, ở bất cứ lĩnh vực nào và vào thời điểm nào, người dùng hàng đều phải biết tự bảo vệ mình, bằng cách đi chuyên sâu kỹ thông báo về người bán và sản phẩm mà họ cung cấp cho mình, nếu không muốn mất tiền oan. có ngành nghề bất động sản, quý khách phải biết “gạn đục khơi trong”, lựa chọn những Công trình tốt, cơ sở vật chất kết nối thông suốt, nhân tiện ích xây dựng đồng bộ và đặc biệt là phải chọn Công trình của những chủ ưu tiên đầu tư uy tín khi bỏ vốn vào.
Căn cứ trên thực tại thị trường như vậy, tôi nghĩ rằng những người đang mang nhu cầu bức thiết về nhà ở vẫn nên xem xét sắm nhà ở thời điểm này. do thị trường đang có khá nhiều sự chọn lựa ở đủ mọi tầng lớp sản phẩm và những chủ đầu tư cũng đang linh hoạt đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn, thanh toán linh động. ví như đợi đến lúc tình hình kinh tế tốt hơn lên thì chắc chắn nhà đầu tư sẽ phải trả thêm tiền để mua sản phẩm so sở hữu thời điểm này” – ông Nguyễn Dư Lực nói.
Cạnh tranh càng gay gắt, người dùng càng thừa kế
Ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc Danh Khôi Á Châu, nghĩ rằng, đây là thời ưu điểm để mua sắm nhà hay đầu tư bất động sản, vì nguồn cung dồi dào và phổ biến ở nhiều phân khúc. khi nguồn cung tăng cao, giá bất động sản sẽ phải điều chỉnh để phù hợp khả năng chi trả.người dùng với nhiều sự lựa chọn, so sánh để tìm được bất động sản hài lòng nhất và nhiều chương trình ưu đãi. tuy nhiên, để an toàn nhà đầu tư nên chọn lựa những Công trình sở hữu pháp lý rõ ràng, tiến độ thi công đúng cam kết, hay nên sắm các Dự án của các các bạn uy tín.
“Theo tôi, ngày nay và thời gian sắp tới thị trường sẽ cạnh tranh gay gắt bởi vì nguồn cung nâng cao sẽ dẫn tới giá bán sẽ thích hợp hơn. phương án thanh toán sở hữu thể sẽ phải kéo dài để khách hàng sở hữu thể thanh toán trong dài hạn hay chủ ưu tiên đầu tư sẽ phải tăng cường mạnh các chương trình giảm giá như chiết khấu, quà tặng, hay tài trợ lãi suất trong các năm đầu của chương trình vay. Thậm chí, nhiều chủ tập trung đầu tư sẽ phải cho các bạn nhận nhà vào ở nhưng chưa thanh toán hết tiền cho chủ ưu tiên đầu tư. Sân chơi sẽ chắt lọc các chủ tập trung đầu tư không đủ năng lực. Và đó sẽ là cơ hội cho những nhà vững mạnh bất động sản giỏi, uy tín, bền vững” – ông Phạm Lâm chia sẻ.
Hãy là người tiêu dùng thông thái
Ông Phùng Chu Cường, Tổng Giám đốc Công ty Phú Long, nghĩ rằng, thời điểm bây giờ, thị trường đã gây nên những phân khúc rõ nét, trong khoảng hạng sang, sang trọng tới bình dân, tạo nhiều sự lựa chọn cho những các bạn với nhu cầu thực. Để mang thể sắm bất động sản hấp dẫn trong giai đoạn này, cần tham khảo và tìm hiểu chuyên sâu kỹ thông tin Dự án sở hữu hai nhóm mục tiêu.Thứ nhất, tuyển lựa Dự án tốt thích hợp sở hữu nhu cầu và chỉ tiêu của người mua như: Vị trí, bề ngoài, xây dựng, tính pháp lý của dự án…
Thứ 2, uy tín của chủ đầu tư: tìm hiểu chuyên sâu kỹ năng lực của chủ ưu tiên đầu tư phê duyệt những Công trình họ đã chấp hành, những Dự án đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng, quản lý vận hành và chất lượng dịch vụ hậu mãi sau lúc bàn giao nhà…
Xem thêm :Vì sao giá nhà đất Việt Nam liên tục biến động
0 nhận xét:
Đăng nhận xét