Thị trường BĐS biến động liên tục, nhà đất Hà Nội sẽ tăng hay giảm?

Thị trường BĐS sụt giảm và đóng băng trong suốt từ thời điểm 2011 cho đến 2014. Chu kỳ bất động sản ở Việt Nam thông thường kéo dài trong khoảng 7-10 năm và thời điểm năm 2016 được cho là năm gần ở giữa của 1 chu kỳ mới góp mặt và sẽ kéo dài cho tới 2020. Đây là cơ hội cho các người dùng khôn ngoan trên thị trường.

Có nhiều chiến lược để khởi đầu

Biến động nhà đất, liên tục và trong 1 giai đoạn phục hồi như thị trường bất động sản Việt Nam. khách hàng phải lường trước một phần rủi ro giả dụ không bán được sản phẩm, với thể chuyển sang cho thuê lại hoặc các giải pháp tài chính mới.

Không vay tiền tập trung đầu tư

đầu tư bất động sản là một trong những việc đem đến nhiều lợi nhuận nhưng không phải là không có rủi ro, vì vậy không nên vay tiền để ưu tiên đầu tư bất động sản, nếu như vay chỉ vay không quá 30% tổng tài sản.

Chọn bất động sản tốt nhất trong nhiều bất động sản

Không hiểu rõ, không biết cách lựa chọn một loại hình tập trung đầu tư thích hợp sẽ làm nhiều người mua không gặp tiện dụng. Để với 1 bất động sản tốt trước tiên phải để ý đến pháp lý Công trình và uy tín chủ đầu tư. Nhiều Dự án vừa qua chất lượng Công trình không đi cùng có lời cam kết của chủ tập trung đầu tư. đặc biệt ở những Công trình chung cư giá rẻ, xuống cấp ngay sau một năm là chuyện thường thấy. cho nên, để xem chất lượng sản phẩm như thế nào, hãy quan tâm đến công ty nào xây dựng Dự án đó.

Biết nhiều mẹo thương lượng

Cách thương lượng phổ thông nhất mà 1 quý khách bất động sản tư nhân khiến là “xin xỏ” (Hãy bớt cho em/tôi chút đi! Bớt đi!...). Không phải họ không muốn thương lượng tốt hơn, mà là bởi họ không biết cách thương lượng. Và thương lượng cũng giống như mọi kỹ năng khác, cần học đúng và thực hành thường xuyên.

Kiếm tiền ngay khi mua sắm

Sai lầm của đầy đủ mọi người là thường mua sắm bằng giá thị trường và kỳ vọng tương lai sẽ tăng giá để kiếm lời. không những thế, một khách hàng BĐS khôn ngoan là người sở hữu thể lãi ngay khi mua bằng cách mua thấp hơn giá thị trường. Nhờ tư duy này, bạn sở hữu thể kiếm tiền cả lúc thị trường đi lên và đi xuống. sở hữu thị trường đi xuống, bạn chọn khu vực thanh khoản ,mua rẻ và bán cũng rẻ.

 Nắm bắt khuynh hướng đầu tư Bất động sản năm 2016

thị phần nhà đất đang ấm dần lên, việc chọn lọc tầng lớp đầu tư bất động sản mang lại hiệu quả cao vừa tránh được ít rủi ro mà vẫn đảm bảo giá trị tài sản gia tăng dần trong mai sau là điều trăn trở của giới ưu tiên đầu tư hiện giờ.

- Cho thuê trung cư: Đối có căn hộ chung cư, một thị trường trước nay được xem là sản phẩm đặc trưng mua sắm để ở là chính thì tới năm 2015 tỷ lệ mua sắm để cho thuê cũng gia tăng mạnh. Làn sóng tập trung đầu tư bất động sản cho thuê mạnh mẽ này đã diễn ra nhiều quý liền trong năm 2015 vì vậy thị trường đầu tư bất động sản cho thuê bùng nổ cực nhanh

- Lướt sóng dự án: Theo thống kê của một số sàn BĐS, nếu năm 2014 sở hữu đến hơn 90% các bạn nhà sở hữu mục đích để ở thì đến năm 2015 nhu cầu đầu cơ đã bắt đầu tham gia, lượng mua sắm để tích trữ đầu cơ, chiếm khoảng 50% so mang tỷ lệ người mua nhà. Và theo những sàn này, xu hướng này sẽ tiếp tục diễn ra trong năm 2016 đặc biệt ở phân khúc BĐS đẳng cấp và bình dân.

- tập trung đầu tư BĐS du lịch, nghỉ dưỡng: Năm 2015 bùng nổ một khuynh hướng mới từ giới ưu tiên đầu tư địa ốc giàu mang, đó là làn sóng đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô. Tại 1 số Công trình BĐS nghỉ dưỡng bây giờ các chủ đầu tư đều cam kết mức lợi tức trong khoảng 8% đến 9% giá trị biệt thự từ 5 đến 10 năm liên tục trong khoảng chương trình cho thuê. Mức lợi suất cao hơn cả lãi suất ngân hàng bây giờ đã khiến loại hình BĐS nghỉ dưỡng nhanh chóng trở thành 1 sản phẩm ưu tiên đầu tư tài chính ưa thích.

Xem thêm :

Nhà đất Hà Nội: Xử phạt vì dùng sai mục đích, làm biến động thị trường