Thị trường bất động sản Hà Nội: Biến động nhà đất lắng xuống

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Đỗ Đức Duy khẳng định, thời gian qua thị phần bất động sản được phục hồi tích cực. Đây là tiền đề cần lưu ý tạo “lực đẩy” cho thị phần bất động sản trong năm 2016 tiếp tục vững mạnh và thanh khoản tốt.

Giá nhà ở sát với giá trị thực

Bộ Xây dựng cũng đã chỉ đạo, hướng dẫn những địa phương rà soát, phân loại những Công trình bất động sản, chuyển đổi nhiều Công trình nhà ở thương mại sang Công trình nhà ở xã hội, điều chỉnh cơ cấu căn hộ những Công trình nhà ở cho phù hợp hơn sở hữu nhu cầu của thị trường… Chính phủ thì miễn giảm tiền sử dụng đất, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế VAT đối mang các doanh nghiệp lớn mạnh nhà ở xã hội; đặc thù là với gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng sở hữu lãi suất ưu đãi dành cho doanh nghiệp lớn mạnh nhà ở xã hội và người dân vay để mua sắm nhà đất, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thương nghiệp giá bán thấp… Chính nhờ các giải pháp đồng bộ đó, đã tạo điều kiện cho thị phần BĐS phục hồi hăng hái. Lượng giao dịch thành công liên tục nâng cao, diễn ra từ tầng lớp sản phẩm trung bình và thấp, lan dần sang khu vực sản phẩm trung và sang trọng. Tồn kho bất động sản tới tháng 12/2015 đã giảm 60,41% so sở hữu quý I/2013. Giá nhà ở được kéo về sát mang giá trị thực và tương đối ổn định.

 Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Có mục tiêu phấn đấu tới năm 2020 diện tích nhà ở bình quân toàn quốc đạt khoảng 25m2/người, trong đó tại đô thị khoảng 29 m2/người, tại nông thôn khoảng 22 m2/người; giai đoạn 2016 – 2020 ưu tiên đầu tư xây dựng mới khoảng 12,5 triệu m2 nhà ở xã hội khu vực trục đường. đến đây, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục tuân thủ rà soát, sửa đổi, xây dựng các cơ chế chính sách về quản lý nhà ở và thị trường bất động sản phù hợp mang tình hình mới; Đẩy mạnh thực hiện Chiến lược lớn mạnh nhà ở quốc gia tới năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030, trong đó tập trung triển khai các chương trình hỗ trợ nhà ở cho những đối tượng chính sách, người nghèo khu vực nông thôn, khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng của bão, lũ, ngập lụt, sạt lở núi, ven sông, ven biển; đẩy mạnh vững mạnh nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tuyến phố, công nhân khu công nghiệp, sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp và dạy nghề,… Chưa với nguy cơ xảy ra “bong bóng” bất động sản

Xem thêm :Nhà đất được định giá, liệu có nguy cơ biến động